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Wir bauen Ihr neues Büro nach Ihren Wünschen und perfekt für Ihre individuellen Ansprüche. Unsere ökologischen Module in Holzbauweise sind mit innovativster Technik ausgestattet. Und sind bei Grundriss, Stil, Ausstattung und Komfort fast unbegrenzt flexibel.
Wir bauen Ihr neues Büro nach Ihren Wünschen und perfekt für Ihre individuellen Ansprüche. Unsere ökologischen Module in Holzbauweise sind mit innovativster Technik ausgestattet. Und sind bei Grundriss, Stil, Ausstattung und Komfort fast unbegrenzt flexibel.
Schnell, kostensicher, nachhaltig – und individuell. Module in Massivholzplatten-Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept machen es möglich. Sie gestalten Ihr Bürogebäude frei nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Oder Sie wählen ein von uns fertig geplantes Modulhaus aus. Natürlich können Sie auch ein standardisiertes Modul umgestalten und Ihrem Bedarf anpassen. Unser erfahrenes Team unterstützt und berät Sie kompetent, wie Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen können.
Egal für welches Haus Sie sich entscheiden, unsere Modulhäuser bieten durchweg höchste Raumqualität und eine völlig neue Qualität im Bereich der Fertighäuser, die anderen Bauweisen in vielen Punkten überlegen ist. Auf der Basis von ökologischer Bauweise, hoher Energieeffizienz und innovativer Haustechnik realisieren wir verschiedene Bürokonzepte mit hohem Komfort und individuellem Design.
Nach der Planungsphase Ihres Bürogebäudes erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot, damit Sie auch die Kosten Ihrer Investition sicher planen können. Für Ihre vollkommene Planungssicherheit stehen Ihnen unsere Experten außerdem bei Finanzentscheidungen zur Seite – von Abschreibung bis Leasing.
Rechnen Sie mit dem perfekten Modulgebäude – und das mit kurzer Bauzeit und zum Festpreis.
Sie erhalten Ihr neues Büro zum Festpreis und damit volle Kostensicherheit. Unser Wissen und unsere Erfahrung ermöglichen uns, nach der Planung, die Kosten des Bürogebäudes exakt zu kalkulieren und Ihnen ein verbindliches Angebot zu unterbreiten – ohne versteckte Kosten.
Wenn Sie Ihr neues Büro ausschließlich als Wirtschaftsgebäude nutzen und das Gebäude zum Betriebsvermögen gehört, ist es nach Einkommens- steuergesetz bilanziell unbegrenzt abzuschreiben. Unsere Experten beraten Sie gerne umfassend.
Zeit ist Geld. Die Fertigung der Module in unseren modernen Produktionshallen ermöglicht eine kalkulierbare Bauzeit ohne Verzögerung – ganzjährig und wetterunabhängig. Gegenüber dem Massivbau verkürzt sich die Bauzeit um bis zu 70 %. Die Bauzeit auf der Baustelle vor Ort reduziert sich auf ein Minimum.
Die moderne Bauweise der Modulhäuser sichert eine kontrollierbare Bauqualität. Die Module werden in einem ausgefeilten Zusammenspiel von industrieller Fertigung und handwerklicher Arbeit in den Produktionshallen präzise vorgefertigt. Alle Arbeiten werden nach klar definierten Prozessen durchgeführt, das ermöglicht eine zuverlässige, effiziente und fehlerfreie Produktion.
Unsere Modulhäuser sind gesund – für die Bewohner und die Umwelt. Umweltfreundliche Materialien sorgen für ein gutes (Raum-)Klima. Die moderne Bauweise mit Massivholzplatten schont Ressourcen ab der Herstellung, sichert die Langlebigkeit unserer Module und gleichzeitig hohe Energieeffizienz.
Unsere Produktionsprozesse sind sorgfältig bis ins Detail geplant. So erzielen wir einen sicheren Fertigungs- und Bauablauf bis zur Fertigstellung Ihres Gebäudes. Sie können sich überzeugen, dass die Module für Ihr Gebäude zu hundert Prozent nach Ihren Vorstellungen realisiert wurden: Sie nehmen die Module selbst in unserer Produktionshalle ab. Erst nach Ihrer Endabnahme im Werk liefern wir die Module aus.
Wir stehen für den modernen Modulbau. Mit einer nachhaltigen, hochwertigen und modernen Bauweise. Mit ausgereifter Technik. Mit einem überaus stilsicheren Design. Mit einer Komfortausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Der ökologische Grundgedanke ist für uns immer und ohne Ausnahme der gesetzte Standard. Ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich, unsere Häuser sind zu 100 % ökologisch. Damit geben wir uns aber nicht zufrieden. Mit viel Liebe zum Detail und unseren Produkten entwickeln wir Komfort und Technik unserer Module unablässig weiter.
Für optimales Arbeiten in unseren Gebäuden.
In unseren Gebäuden ermöglichen wir die Annehmlichkeiten des modernen Lebens, ohne die Umwelt zu schädigen. Ein Beispiel ist unser Heiz- und Kühlsystem. Dieses wird durch eigenerzeugte Energie betrieben, mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, mit Energiespeicher inklusive Wärmerückgewinnungssystem. Das bedeutet zum Beispiel bei hohen Außentemperaturen, dass sich das von uns entwickelte Kühlsystem ausschließlich aus der eigens gewonnen Energie speist, somit eine dauerhafte Kühlung ermöglicht, aber nicht die Umwelt in Form von hohen Stromverbräuchen belastet.
Alle fertig geplanten Gebäude sind komplett barrierefrei ausgeführt. Auf diese Weise sind unsere Modulhäuser auch für Menschen mit eingeschränkter Beweglichkeit geeignet. Auch für Menschen, die auf eine Gehhilfe oder Ähnliches angewiesen sind. Bei größeren Gehhilfen, empfehlen wir, nicht die kleinsten Modulhäuser zu wählen, um mehr Raum und damit größere Bequemlichkeit zu ermöglichen. In allen Gebäuden sind keine Türschwellen oder Ähnliches zu finden. Alle Duschen sind immer auf Bodenniveau installiert und daher ebenerdig zu begehen.
Weitere Einrichtungen für barrierefreie Nutzung können jederzeit eingeplant werden.
Wir bieten unseren Kunden perfekt geplante, gut durchdachte und stilvolle Modulhäuser für verschiedene Ansprüche an. Bequem können sich Bauherren aus unserem Angebot an standardisierten Gebäuden ein passendes Modulhaus auswählen. Und dieses gegebenenfalls umplanen und verändern. Wichtig ist uns aber auch, dass unsere Kunden mit uns völlig individuell geplante Gebäude realisieren können. Das bedeutet nicht nur, dass man vorgegebene Module verschiedener Art frei kombinieren kann und sich so sein eigenes Gebäude zusammenstellen kann. Nein, dies ist aus unserer Sicht keine völlige Flexibilität.
Für uns bedeutet Flexibilität, dass wir, bezogen auf die Modulgröße, keinerlei Raster haben und die Gebäude völlig individuell an die Kundenwünsche und Vorgaben anpassen können.
Ein Bürogebäude mit uns zu bauen, bedeutet Investitionssicherheit, in jeder Hinsicht. Wir realisieren Bürogebäude von höchster Bauqualität, zum Festpreis und mit kurzer Bauzeit.
Ja. Das durchdachte Gesamtkonzept der Modulgebäude macht eine nachträgliche Erweiterung oder Anbauten problemlos möglich – mit allen bekannten Vorteilen des Modulbaus. Schnell und kostensicher. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihr Gebäude an Ihre neuen Anforderungen anzupassen.
Ja. Wir können die Konstruktion anpassen und große Spannweiten erzielen. Dadurch können Sie Ihre Büroräumlichkeiten individuell planen – und bei Veränderungen bedarfsgerecht umgestalten. Die stabile Bauweise der Modulelemente erlaubt zudem große architektonische Freiheit. Fenster und Türen können zum Beispiel frei geplant werden.
Schnell, kostensicher, nachhaltig, baurechtskonform – und nahezu unbegrenzt flexibel. So bauen Sie Ihr Gebäude mit Modulbau.
Module in Massivholzplatten-Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept machen es möglich. Bauzeit und Kosten können Sie exakt planen und kalkulieren. Schneller Aufbau des Gebäudes auf dem Grundstück senkt die Belastungen durch Baustellenkosten und Planungsmaßnahmen auf ein Minimum.
Das Gleiche gilt für Einzug oder Umzug in das neue Gebäude – Doppelbelastungen bei Betriebskosten durch Bauverzögerung oder auch witterungsbedingte Unwägbarkeiten sind ausgeschlossen.
Mit Blick in die Zukunft wirken Modulgebäude durch ökologische Bauweise und das Gesamtkonzept nachhaltig, zukunftsweisend – und in Bezug auf baurechtliche Vorgaben äußerst sicher. Wenn Sie expandieren möchten und später mehr Fläche benötigen: Eine nachträgliche Erweiterung des Gebäudes ist problemlos möglich.
Und nicht zuletzt: Modulgebäude bieten eine außergewöhnlich gute Raumqualität und Raumluft. Die energetischen Betriebskosten sind durch die hervorragende Energiebilanz der Modulgebäude niedrig bis kostenneutral.
Das Modulgebäude planen wir individuell für Sie – je nach Ihren Anforderungen und Wünschen. Grundriss, Geschosse, Design und Stil passen wir vollständig Ihrem Bedarf und den örtlichen Bauvorgaben an. Auch im Rahmen Ihres Finanzierungsbudgets.
Ja. Unsere Experten beraten Sie umfassend zu verschiedenen Leasingmöglichkeiten für Ihr neues Bürogebäude. Damit Sie die besten Konditionen und die perfekte Lösung für Ihre Investition erhalten.
Gegebenenfalls können Sie eine Abschreibung nach tatsächlicher Nutzungsdauer vornehmen, dann steigt der AfA-Satz. Unsere Experten beraten Sie gerne umfassend.
Wie für jedes Gebäude gilt: Wenn Sie Ihr neues Modulgebäude ausschließlich als Wirtschaftsgebäude nutzen und das Gebäude zum Betriebsvermögen gehört, ist es nach Einkommenssteuergesetz bilanziell unbegrenzt abzuschreiben.
Gegenüber dem Massivbau verkürzt sich die Bauzeit um bis zu 70 %. Die Fertigung der Module in unseren modernen Produktionshallen ermöglicht eine sicher kalkulierbare Bauzeit ohne Verzögerung – ganzjährig und wetterunabhängig. Die Bauzeit auf der Baustelle vor Ort reduziert sich auf ein Minimum – der Aufbau erfolgt meist innerhalb eines Tages.
Intensive Planung und transparenter Bauablauf in 6 Schritten ermöglichen Ihnen einen schnellen Einzug in Ihr Bürogebäude.
• Beratung, Analyse
• Vorplanung
• Kaufvertrag
• Angebot mit Festpreis
• Fertigung und Abnahme der Module
• Aufbau und Bauabnahme
Im Zeitraum vom 28.08.2023 bis 08.09.2023
Ab dem 11.09.2023 stehen wir Ihnen gerne wieder zur Verfügung.
Viele Grüße, Ihr LF Modulbau-Team
Im Zeitraum vom 28.08.2023 bis 08.09.2023
Ab dem 11.09.2023 stehen wir Ihnen gerne wieder zur Verfügung.
Viele Grüße, Ihr LF Modulbau-Team